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吉利平特肖心水论坛: 美国加州奇诺岗5卧3卫局部整修过的房产

16851 Tamarind Ct., Chino Hills, California, United States

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美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218 美国加州奇诺岗的房产,16851 Tamarind Ct.,编号49386218
房屋价格:

什么老师平特肖 www.sfoei.tw USD 950,000

约¥ 674万

咨询交易费用

建筑面积: 321平方米
土地面积: 747平方米
房型: 5 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:49386218

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美国加州奇诺岗房产的该住宅处处透出原始感,并进行了多项经过精心设计的全面整修项目!原业主对该住宅可谓一丝不苟。住宅内的中性装饰可保证大量自然光线!住宅拥有无与伦比的路缘吸引力!并设梦幻厨房!另有带城市灯光景观的家庭活动室!设有正式餐厅和客厅。楼下有一间卧室和一间浴室。美国加州奇诺岗房产的该住宅内设有工程硬木地板,并通向阁楼/藏书室/办公室。卖家花费75,000美元用于后院整修!这里十分适合待客娱乐!

配套设施

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居外物业ID:49386218

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代理公司: CENTURY 21 MASTERS
支持语言: 英语
牌照号码: 01247521
服务代表: Debbie Burke Debbie Burke

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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