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平特肖三中三100元中多少: 加拿大安大略省Teeswater5卧5卫特别设计建筑的房产

Bruce Road 6, Teeswater, Ontario, Canada

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房屋价格:

什么老师平特肖 www.sfoei.tw CAD 1,975,000

约¥ 1,061万

咨询交易费用

建筑面积: 874平方米
土地面积: 5平方米
房型: 5 卧 5 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 11
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:49388291

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加拿大安大略省Teeswater房产的这栋令人惊艳的住宅建筑面积为8,000平方英尺,位于蒂斯沃斯(Teeswater)社区外面占地48英亩的美丽农场。经过铺砌的车道通向这栋5居室住宅,住宅内设有下沉式盐水泳池、无边际游泳池和水疗区、配备各种便利设施和大型中央岛台的厨房、湿吧、带落地书柜的书房、健身房、日光地下室、2个燃气壁炉、3车位车库和地暖地板,以及太阳能电池板和与备用电池系统相连的风力发电机。所有卧室都配有套内卫浴,还设有额外的客用卫生间。加拿大安大略省Teeswater房产的本住宅被蒂斯沃斯河(Teeswater River)一分为二,拥有8英亩的灌木丛、1公里长和6英尺宽的小路和带地面洒水器的2英亩草坪。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:49388291

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代理公司: ReMax Land Exchange
服务代表: Steve Ernewein

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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