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平特肖规律公式区: 泰国清迈1卧1卫的房产

Orange Zone – Moderately Commercial, Chiang Mai, Thailand

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房屋价格:

什么老师平特肖 www.sfoei.tw THB 2,100,000

约¥ 47万

建筑面积: 27平方米
土地面积: 10000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:50331135

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物业特色

基本信息
当地名称 THE Next - JEDYOD
中文名称 清迈杰佑国际度假公寓
产权年限 永久产权
交房日期 2021年11月
总户数 78
交付标准 精装修
物业管理公司 开发商自营
停车位 39
小区配置 健身房 游泳池
【清迈优势】清迈作为泰国第二大城市,城市配套不输曼谷:医疗、教育、娱乐等设施完备,旅游资源更为丰富、生活氛围也更惬意。在曼谷逐渐饱和的情况下,越来越多的人将目光投向清迈。每年都有几十万人外国人因为医疗、教育、养老等原因常住在清迈,并且每年有超过1000万人次的游客和商务人士来到清迈,所以清迈拥有非常稳定且高回报的房地产市场。每年公寓价格上涨超过10%,租金回报率都在6%以上!

【区域优势】宁曼路(Nimmana Haemida Road)位于古城和清迈大学之间,可以说是清迈小清新的代表,深受当地年轻人和游客的喜爱。除了多种多样的小店,宁曼路上玛雅购物中心是清迈的一家世界级购物商场,可以媲美曼谷的高级购物中心,不仅有世界知名品牌,还有泰国本土品牌;不仅聚集全球各地的美食,还有泰北兰纳美食;不仅满足了游客的购物需求还满足当地年轻人的吃喝玩乐。

【项目优势】坐落于宁曼路上,距离古城10分钟的步行距离,远离喧闹的同时又能快速的到达景区。设施齐全,小众品味,现在认购还有家电赠送,真正实现拎包入住,性价比超高。

【品牌开发商】项目开发商是清迈本土开发商,其知名项目代表有Astra一期和二期,销量火爆。

配套设施

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平面图

泰国清迈府清迈的房产,Orange Zone – moderately commercial,编号50331135

居外物业ID:50331135

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代理公司: 海星海外房产
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 91110112MA01HAFN1G
服务代表: Hixing · Hixing ·

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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