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平特肖投票站: 澳洲西澳大利亞州Forrestdale總占地10040平方米的商業地產

13 Cartwright Drive, Forrestdale, Western Australia, Australia

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澳大利亞西澳大利亞州Forrestdale的商業地產,13 Cartwright Drive,編號50885759 澳大利亞西澳大利亞州Forrestdale的商業地產,13 Cartwright Drive,編號50885759 澳大利亞西澳大利亞州Forrestdale的商業地產,13 Cartwright Drive,編號50885759 澳大利亞西澳大利亞州Forrestdale的商業地產,13 Cartwright Drive,編號50885759 澳大利亞西澳大利亞州Forrestdale的商業地產,13 Cartwright Drive,編號50885759 澳大利亞西澳大利亞州Forrestdale的商業地產,13 Cartwright Drive,編號50885759 澳大利亞西澳大利亞州Forrestdale的商業地產,13 Cartwright Drive,編號50885759 澳大利亞西澳大利亞州Forrestdale的商業地產,13 Cartwright Drive,編號50885759
房屋價格: 咨詢房產價格
澳元匯率 VS 置業
建筑面積: 5328平方米
土地面積: 10040平方米
房齡(年): 4
其他屬性: 原裝保留

什么老师平特肖 www.sfoei.tw 居外物業ID:50885759

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澳大利亞西澳大利亞州Forrestdale房產的這處商業房產配備優質食品加工/冷藏設施。
? 辦公室、冷藏庫和食品加工設施
? 該現代建筑于2016年底完工
? 經過大規模的出色裝修

MMJ房地產公司(MMJ Real Estate)很高興向市場展示這處亟待出售的房產,該房產提供幾近全新的優質冷藏和食品加工設施,位于弗雷斯特代爾卡特賴特大道13號(13 Cartwright Drive,Forrestdale),買家可提供認購意向書。

澳大利亞西澳大利亞州Forrestdale房產的該房產于2016年完工,按照高標準建造而成,包括各種大容量冷藏室、加工區、出色的辦公室和氣閘裝卸碼頭等!

本物業目前空置中。

歡迎前來看房——以后很難再有這樣的機會了!

該房產位于弗雷斯特代爾商業園(Forrestdale Business Park),該園區將成為珀斯(Perth)東南走廊最重要的工業中心。
弗雷斯特代爾商業園享有戰略性地段,位于蘭福德(Ranford)和阿馬代爾路(Armadale Road)之間,坐落在東京高速公路(Tonkin Highway)的一側,提供了通往主要工業區、珀斯機?。≒erth Airport)、弗里曼特爾市(Fremantle)和奎那那市(Kwinana)的便捷通道。

住宅亮點包括:
?專門為蔬菜加工而建造的辦公室和冷藏設施。
?房產經過全面開發,可駕車進出。
?經過大規模的出色裝修。
?這一現代建筑于2016年底完工。

該房產將通過認購意向書出售。
提交認購意向書的截止日期為2019年11月13日星期三下午3點(世界標準時間)。

配套設施

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平面圖

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交易費用
印花稅Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房價的1.2%-12.5%(各州稅率不一,見底部各州最新印花稅稅率)
律師費 1000-2000澳元
中介費 1-2%(購買新房不需支付)
房屋保險 約600澳元
市政費 約為房價0.5%
土地注冊費
  • 200-400澳元
海外投資申請費
  • 2015年起,所有外國買家在澳洲買房時,需支付申請手續費,標注如下
  • 100萬澳元內,支付5000澳元
  • 100萬澳元以上,房價每增加100萬澳元,手續費遞增1萬澳元
貸款費用
貸款額度 當前外國買家的房貸比例通常為60-70%。
貸款利率 分為浮動利率和固定利率兩種,一般固定利率要比浮動利率更高一些。當前澳洲常見的房貸利率為5-5.5%
還款方式 等額本息/等額本金/還息不還本(澳洲獨有還款方式)
貸款年限 3-30年
貸款保險 如果你申請的房貸比例過高時,需為超過部分支付不菲的抵押保險。
貸款申請及保險 1000-2000澳元
法律費用 視貸款機構而定,可免除
貸款?;けO?/td> 與貸款額度及按揭產品有關
持有費用
市政建設費 1000-2000澳元(各州標準不一,根據房屋面積而定)
物業管理費 依據面積而定,500-5000不等,獨立屋無此費用
污水處理費 200-1200澳元/年,根據房屋面積而定
房屋保險 500—1000澳元/年不等
出租管理費用
房屋出租管理費 5%-7%的租金收入
轉讓費用
資本利得稅Capital Gain Tax 利得*稅率(稅率一般為25%-30%,與房產用途、持有人身份/時間/機構、受益對象有關)
律師費 一般1000-1500澳元
中介費(Estate Agent Fee) 成交價格的1%-3.5%
備注
點擊查看各州最新的印花稅:維多利亞州、新南威爾士州、昆士蘭州、西澳洲
更詳盡的澳洲房貸介紹:海外買家如何在澳洲辦理買房貸款
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