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平特肖统计软件: 加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華2臥2衛新開發的房產

6080 Gray Avenue,, Vancouver, British Columbia, Canada

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加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華的新建房產,6080 Gray Avenue,,編號51020916 加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華的新建房產,6080 Gray Avenue,,編號51020916 加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華的新建房產,6080 Gray Avenue,,編號51020916 加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華的新建房產,6080 Gray Avenue,,編號51020916 加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華的新建房產,6080 Gray Avenue,,編號51020916 加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華的新建房產,6080 Gray Avenue,,編號51020916 加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華的新建房產,6080 Gray Avenue,,編號51020916 加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華的新建房產,6080 Gray Avenue,,編號51020916 加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華的新建房產,6080 Gray Avenue,,編號51020916 加拿大不列顛哥倫比亞省溫哥華的新建房產,6080 Gray Avenue,,編號51020916
房屋價格: 咨詢房產價格
房型: 2 臥 2 衛
房齡(年): 0
其他屬性:

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由大溫知名開發商 Polygon 精心打造的 The Residences at Nobel Park 由一系列的當代公寓住宅和家庭式水泥結構城市屋組成, 位于屢獲殊榮的 UBC Wesbrook Village 大型規劃住宅社區內。The Residences at Nobel Park 的最大亮點就是它將是 UBC 內唯一一個即將在近期完工的項目, 買家們明年就可以入住, 這是一個極其難得的機會! 在這個獨一無二的社區內, 如今僅剩19間住宅可供購買. 但更好的消息是 - 在這19間住宅中, 首10位買家可豁免消費稅(GST, 省下至少$49,940加幣!

除了 UBC 外, 從這里只需數分鐘就可以到達省內最著名的中小學校, 其中包括University Hill 中小學, Norma Rose Point 小學及 St. Georges School 和 West Point Grey Academy 兩所私校。在這里, 孩子可以從小到大享受到優秀的教育, 成就更好的將來。

The Residences at Nobel Park的設計, 與周圍的戶外美景自然銜接. 寬大的窗戶攬盡周圍公園, 綠道和遠處的蒼翠景色. 室內借自然采光凸顯優質裝潢和品位細節, 而空調則營造出細致入微的舒適感覺. 美食廚房和安靜的酒店風格連臥室浴室, 將實用與潮流結合, 寬大的露臺和陽臺將悠閑生活延伸至戶外。

The Residences at Noble Park 位于色彩繽紛的 Wesbrook Village 大型規劃住宅社區內, 居民可盡情享受周圍的綠地, 大型運動場和林蔭綠道. 沿街而下, 則有由不斷擴充的食肆, 商鋪和服務設施形成的社區廣場, 為日常生活帶來便利. 該社區還與城市生活緊緊相連, 四通八達. 從這里開車出發前往溫哥華市中心, 全程僅需15分鐘. 居民可以輕松前往不同的餐廳, 商店及娛樂場所. 另外, 開車五分鐘就可以來到 UBC 旁的大學高爾夫球場。

單元特征包括
● 室內全空調調節, 享受清涼夏季
● 主起居區9英尺層高, 開闊通達
● 帶有時尚瀑布式外沿的光潔人造石櫥柜臺面, 配有全鋪大理石瓷磚防濺墻
● 與櫥柜配套的全套高檔不銹鋼廚房電器賞心悅目
● 主臥浴室則采用進口大理石地磚和懸掛式浴柜
● 歐式恒溫淋浴系統呵護身心, 其中設有大理石墻磚, 雨淋式噴頭, 內置洗浴用品擱架和一體化坐凳

請參考居外物業特寫: //www.sfoei.tw/news/294685.htm

配套設施

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平面圖

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月均還款

10221

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交易費用
律師費 約1500-3000加元
物業轉讓稅Property Transfer Tax 前20萬繳納1%;超過20萬以上,余額的2%的
商品購置消費稅(聯邦稅) 5%(新房才需要支付)
產權證書費用 約1000-2000加元
房屋檢查費 300-500加元
貸款費用
首付比例 5%以上,國外買家通常在30%以上
貸款利率 有固定利率、浮動利率、半固定半浮動和LOC房貸(HELOC)產品,每個種類利率不同
貸款年限 目前大部分的主流銀行的總還貸期在5年至35年相關稅費
房屋保險及家庭財產保險 約為房價的0.1%-0.2%
房屋估價費 150-300加元
抵押貸款保險費 首付低于20%,約為0.75%-3.75%
持有費用
物業稅/土地稅Property/Land Tax 約1%,根據不同物業政府估價價值不同收取費用不同(多倫多0.8%-1%,溫哥華0.5%-0.6%)
物業管理費 $0.42-$0.6/平方尺(新房較低,舊房貴,獨立屋無此項費用)
出租管理費用
房屋出租管理費 月費用100-400加元,與物業類型和面積有關
個人所得稅 各州不同,房租計入年收入計稅,稅率為15%-29%
轉讓費用
資本利得稅 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民預繳房價預估價的25%稅金
律師費 800—1300加元,依房屋種類與市場不同,收費有所不同
中介費 約成交額的2%-2.5%
備注
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